Le diagnostic énergétique pour une meilleure compréhension est une procédure qui permet d'évaluer les performances énergétiques d'un bâtiment et de proposer des solutions pour les améliorer. Il est obligatoire pour tous les bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, hôtels, etc.) depuis 2007 et pour les bâtiments résidentiels depuis 2012.
Le diagnostic énergétique est réalisé par un professionnel certifié et comporte plusieurs étapes :
- La réalisation d'un état des lieux du bâtiment ;
- L'élaboration d'un rapport de diagnostic énergétique ;
- La proposition d'actions correctives et de mesures d'amélioration.
Le rapport de diagnostic énergétique doit être remis au propriétaire du bâtiment et doit être conservé pendant au moins 5 ans.
Les différentes étapes d'un diagnostic énergétique sont détaillées ci-dessous.
1. La réalisation d'un état des lieux du bâtiment
Le premier pas dans la réalisation d'un diagnostic énergétique est la réalisation d'un état des lieux du bâtiment. Cela consiste à collecter les informations nécessaires sur le bâtiment, son utilisation et son environnement. Ces informations peuvent être collectées par le biais d'entretiens avec le propriétaire ou les occupants du bâtiment, d'observations directes ou de la consultation de documents techniques.
2. L'élaboration d'un rapport de diagnostic énergétique
Une fois l'état des lieux du bâtiment réalisé, le professionnel certifié élabore un rapport de diagnostic énergétique. Ce rapport doit contenir un certain nombre d'informations, notamment :
- La description du bâtiment ;
- Les données collectées lors de l'état des lieux ;
- Les résultats de la simulation thermique du bâtiment ;
- Les analyses des consommations énergétiques du bâtiment ;
- Les recommandations d'amélioration des performances énergétiques.
3. La proposition d'actions correctives et de mesures d'amélioration
Le rapport de diagnostic énergétique doit également comporter une proposition d'actions correctives et de mesures d'amélioration des performances énergétiques du bâtiment. Ces actions et mesures peuvent être détaillées dans un plan d'action énergétique qui doit être remis au propriétaire du bâtiment.
Le diagnostic énergétique est une procédure obligatoire pour tous les bâtiments tertiaires et résidentiels depuis 2007 et 2012 respectivement. Il permet d'évaluer les performances énergétiques d'un bâtiment et de proposer des solutions pour les améliorer. Le diagnostic énergétique est réalisé par un professionnel certifié et comporte plusieurs étapes, notamment la réalisation d'un état des lieux du bâtiment, l'élaboration d'un rapport de diagnostic énergétique et la proposition d'actions correctives et de mesures d'amélioration.